商业*，包头公寓大盘点

来源：吉屋网发布时间：2018-05-11 16:23:34

随着这几年包头经济的飞速发展，不少人手头都有了闲钱，把钱存到银行会贬值，而*商业地产成了很多人公认的一项比较保值和*的*方向。

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目前，利润率较高的依然是房地产*。而受限于商品住宅的限购限贷，让大众的目光开始投向公寓和商铺。*商铺还是公寓?这个如何选择，是很多人的困惑。其实，面对当前市场，想要选择*的方向，首先要了解商铺和公寓这两类*的特点和侧核心，才能选择到适合自己的产品。

商铺*是长远之路

随着城市框架的逐步拉大，出于区域开发以及地块溢价成交考虑，政府往往会依据市场所需，对于土地进行商业硬性要求，即要求拿地企业建造高端综合体，高档商业、写字楼等。这样，也就形成了商业地产合理的供与求，出现商业市场的“背靠大树好乘凉”。地产行业的风生水起，使得各路*客都赚得盆丰钵满。

相比于购买住宅，*商铺需要注意的方面相对较多。在*商铺上来说，*者在选取商铺一定要关注开发商实力、所处位置、面积大小，还要考虑其利润率，毕竟*注重的是*。

公寓*是立竿见影

公寓一直给人的感觉就是一款宜居宜商宜*的“三宜”产品，*少、总价低、*少的“三少”特点也让更多的人有能力去经营这项*。再加上现在市面上开始有不少的公寓产品都是带精装修的，即买即住和即买即租的特点而颇受大众喜爱。

公寓产品本身就代表的就是一种生命力和活力，也受到了很多年轻的单身大族的喜爱。再加上现在的公寓设计功能性的完善，麻雀虽小都能五脏俱全。然而就算选择公寓自住的人，大多也是倾向于选择公寓作为一种过渡。由此可见，无论是自住还是纯*，公寓产品本身的商业性特点是不容置疑的。

公寓产品：

1、和悦大厦

和悦大厦：和悦大厦项目位于昆区市府东路与乌兰道十字路口西南角(紧挨苏宁广场)，国企开发，70年产权性质公寓，五证齐全，现房发售，拎包入住，现在购房享受1万抵2万的优惠活动项目总层高24层，5层以上为公寓，59~110㎡精品现房，8300元/㎡起，5月加推楼层火爆认筹中。地址：昆区市府东路与乌兰道十字路口西南。

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2、铂悦宫馆

铂悦公馆:铂悦宫馆70年产权*现房，坐拥南开*、高新一中，尽享精英教育。项目B座大型农贸市场即将试营业，生活配套超级便利。 *买一层送一层，5.8米奢阔挑高，主力户型40-100㎡，主推80~110㎡现房*公寓，7900元/㎡起，现在购房享受一万抵三万的优惠，*即*，买到就是赚到。目前所剩房源不多，清盘中，买到就是赚到！地址:幸福南路与青工南路交汇处东北角。

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3、恒通城尚城

恒通·城尚城：恒通·城尚城公寓写字楼在售，共2栋，70年产权，民水民电，精装修现房。公寓面积47—72㎡，总层高20层，1—7层为居然之家，8层以上为公寓写字楼。公寓每层20户，公摊19%，公寓*20%，物业费2.6元/㎡，现购房享受1.5万抵4万的优惠，折后成交均价7200元/平米。写字楼面积户型为65—185㎡，折后成交均价7200元/平米，共24层，每层16户，公摊21%，写字楼*30%，物业费3.2元/㎡，绿化率21%。项目北边有劳动公园，东边有儿童公园、赛汗塔拉公园，紧邻劳动路美食街，周边有二附院，配套完善。主打66~72㎡6600元平米起。70年产权精装公寓写字楼，即刻下房本，拎包入住。地址：一宫环岛西南角劳动路深港家具南。

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