明日新城知乐苑

明日新城知乐苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明日新城知乐苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明日新城知乐苑之前一定要先看五证是否齐全。

明日新城知乐苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明日新城知乐苑多层的公摊为5%-10%，明日新城知乐苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明日新城知乐苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明日新城知乐苑房子的情况来算一下。

要判断明日新城知乐苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明日新城知乐苑区域自然环境评估；2、明日新城知乐苑周边生活环境评估；3、明日新城知乐苑建筑质量评估；4、明日新城知乐苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明日新城知乐苑室内配套设施、设备评估；6、明日新城知乐苑物业管理服务质量评估。