稀土高新区高端配套，这里面的房子才好

来源：吉屋网发布时间：2018-07-22 16:28:09

马斯洛需求层次理论说：人类需求像阶梯一样从低到高按层次分为五种，分别是生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。人们的居住需求也一样，从*初对居住空间的考虑会逐渐上升到对社区环境、出行、医疗、教育、消费、文化娱乐等的需求。

一个片区发展是否*终成熟，拥有文体娱乐设施配套的数量多少也是一个重要的衡量标准。与此同时，这些配套也会带动该片区住宅价值的提升。

我们特别整理了包头稀土高新区比较出名的文体配套项目以及住宅项目的价格。

注：当然选择购房，更多要考虑个人的资金状况。交通、商业、教育、医疗、文娱配套等外部配套也是重要的关注维度，当所有维度达到综合较优时，购房选择才能达到较好。

本文核心关注文娱配套这一维度与周边房价的关系，弱化了其它维度，略有偏颇。

稀土高新开发区

配套概况

包头稀土高新技术产业开发区于1992年11月经国务院批准成为自治区名列前茅个一等别高新区，也是全国117个一等别高新区中少有冠有稀土专业名称的高新区。稀土高新区位于市区南侧，属全市规划中心，管辖面积120平方公里，其中滨河新区面积为88平方公里。包头“高校园区”和“科技园区”也一并纳入稀土高新区，进一步完善了“一区多园”的发展模式。

着力打造房地产三大功能区：

（1）商业功能区——国际连锁品牌的大型综合超市，一线品牌专营店、高端家用生活馆（家具、饰品）、儿童室内活动广场、文化展示空间、图书音像中心、美食广场、特色餐饮街、大型书城、影剧院、商业建筑。　　

（2）商务功能区——金融、保险、证券等机构总部办公楼、会议展览、科技展示中心、生态型商务办公、☆级酒店、公寓式酒店、大型娱乐、健身设施、特色酒吧街以及核心吸引服务于工业园区的工业咨询、产权交易、货运代理、技术研发、信息服务、采购中心等生产性服务机构。　

（3）配套商业、高层写字楼、高档商品房。　　稀土高新区总部经济园区位于稀土高新区创业园东侧，海关大楼北侧，总建筑面积约30万平方米，总投资约10.5亿元，计划在3－5年完成建设，将为国际、国内大型企业的地区总部入驻包头营造良好的环境。

周边房价

房价方面，根据*新数据显示，2018年6月份稀土高新区均价为7200元/平，新项目少有，例如华发新城、三江尊园，这些本身就被称为豪宅的项目，再有周边的交通、商业、文娱配套加持，增值空间不言而喻。

特别推荐：

滨海名都位于友谊大街与幸福南路的交叉口，西至幸福南路，北至友谊大街，南至青工路。滨海名都处于包头市稀土高新区黄金核心区位，紧邻高新一中、南开*。附近公交车站有：20路、29路、35路。银行、周围有2级甲等医院：二附院，周围同时还有娜琳商圈、万达广场、蓝天商厦，友谊大街是包头三大主干道之一，周边的生活配套设施随着城市建设的步伐会逐步成为更加符合现代居住需求的成熟模式，为我们生活提供了方便快捷出行条件和购物之所，让我们在闲暇之余不再因出行或购物紧蹙双眉。滨海名都同时随着各大开发商的进驻不断增加人气、成熟区域，地段的空间也就可想而知了。

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滨海名都是由天津滨海集团，包头滨海地产公司开发建设，项目分两期开发，一期现已全部售完，目前二期即将面世，项目地处友谊大街的南侧，雄踞高新、青、昆三区交界占据城市交通枢纽，周边*林立，拥有教育服务，为您孩子的学业保驾护航。

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项目的占地面积为11.7万平米，建筑面积为33.4万平米，由17栋诗意盎然的高层、小高层围合而成，另外还有大型配套商业，连接项目西北商业区形成45000平方米独具特色的希尔斯商业街。车位配比将近1:1、容积率为2.26、绿化率为38.9%。项目分两期建设，共1900余户；社区内规划有2000平方米业主专属名流会所， 1600平方米双语艺术幼儿园，一系列生活配套彰显无可比拟的佛罗伦萨艺术生活格调。

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项目整体建筑风格为西班牙风格，项目配有意大利精粹叠景园林，尽现异域风情。项目以两居三居为主空间奢阔，社区人车分流、超宽楼间距，缔造智能宜居社。

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稀土高新区高端配套，这里面的房子才好

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滨海名都二期