您的位置: 包头买房 >包头楼市 >官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买

官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买

来源:吉屋网   发布时间:2018-10-02 17:44:39

2018年第三季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查, 结果显示:

      一、收入感受指数

      本季收入感受指数为53.6%,比上季上升0.4个百分点。其中,88.0%的居民认为收入“增加”或“基本不变”,比上季下降0.5个百分点。收入信心指数为52.7%,比上季回落0.8个百分点。


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


      二、就业感受指数

      本季就业感受指数为44.2%,比上季下降0.7个百分点。其中,15.4%的居民认为“形势较好,就业容易”,50.5%的居民认为“一般”,34.1%的居民认为“形势严峻,就业难”或“看不准”。就业预期指数为 51.6%,比上季下降0.7个百分点。


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


      三、物价和房价预期

      对下季度,物价预期指数为63.7%,比上季上升2.7个百分点。其中,31.8%的居民预期下季物价将“上升”,50.7%的居民预期“基本不变”,7.2%的居民预期“下降”,10.3%的居民“看不准”。对下季房价,33.7%的居民预期“上涨”,45.9%的居民预期“基本不变”,9.6%的居民预期“下降”,10.8%的居民“看不准”。


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


      四、消费、储蓄和投资意愿

      倾向于“更多消费”的居民占 26.0%,比上季上升 1.3 个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占 44.3%,比上季上升 0.7 个百分点;倾向于“更多投资”的居民占 29.7%,比上季回落 2 个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为:“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”,选择这三种投资方式的居民占比分别为48.3%、21.2%和 17.3%。被问及未来 3 个月准备增加支出的项目,按照居民选择比例由高到低排序为:旅游(30.7%)、教育(30.5%)、医疗保健 (26.3%)、购房(22.5%)、大额商品(20.4%)、社交文化和娱乐(18.0%)、保险(15.4%)。



      2018年第三季度中国人民银行企业家问卷调查结果显示:

      一、企业家宏观经济热度指数和企业家信心指数

      企业家宏观经济热度指数为37.2%,比上季下降2.9个百分点,比去年同期提高1.3个百分点。其中,27.7%的企业家认为宏观经济“偏冷”,70.3%认为“正常”,2.0%认为“偏热”。

      企业家信心指数为71.1%,比上季下降4.7个百分点,比去年同期提高2.4个百分点。


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


      二、产品销售价格感受指数和原材料购进

      价格感受指数产品销售价格感受指数为51.0%,比上季下降1.1个百分点,比去年同期下降1.5个百分点。其中,14.7%的企业家认为本季产品销售价格比上季“上升”,72.5%认为“持平”,12.8%认为“下降”。

      原材料购进价格感受指数为64.3%,比上季下降0.5个百分点,比去年同期下降1.1个百分点。其中,33.2%的企业家认为本季原材料购进价格比上季“上升”,62.1%认为“持平”,4.7%认为“下降”。


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


      三、出口订单指数和国内订单指数

      出口订单指数为48.5%,比上季下降2.3个百分点,比去年同期下降1.1个百分点。其中,18.7%的企业家认为出口订单比上季“增加”,59.5%认为“持平”,21.8%认为“减少”。

      国内订单指数为49.6%,比上季下降3.2个百分点,比去年同期下降0.6个百分点。其中,17.6%的企业家认为本季国内订单比上季“增加”,63.8%认为“持平”,18.5%认为“减少”。


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


      五、经营景气指数和盈利指数

      经营景气指数为56.9%,比上季下降1.5个百分点,比去年同期提高1.5个百分点。其中,26.5%的企业家认为本季企业经营状况“较好”,61.0%认为“一般”,12.6%认为“较差”。

      盈利指数为58.9%,比上季下降0.8个百分点,比去年同期提高1.3个百分点。其中,38.8%的企业家认为比上季“增盈或减亏”,40.1%认为“盈亏不变”,21.1%认为“增亏或减盈”。


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


      数据来源:中国人民银行调查统计司


      注:本表数值保留一位小数,与同期或与上季相减后的数据与报告有出入的,主要是由于四舍五入引起的。

      注:自 2016 年*季度起,原“产品销售价格指数”更名为“产品销售价格感受指数”,原材料购进价格指数“更名为”原材料购进价格感受指数,计算方法不变。


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


      主要指数计算方法简单介绍如下:

      1、宏观经济热度指数:反映企业家对本季宏观经济形势判断的扩散指数。该指数的计算方法是在全部调查的企业中,先分别计算认为本季经济形势“偏热”与“正常”的占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

      2、企业家信心指数:反映企业家对整体宏观经济信心的指数。该指数的计算方法是在全部调查的企业中,先分别计算认为本季和下季经济形势“正常”的占比,两者相加后除以 2 得出。

      3、产品销售价格感受指数:反映企业家对企业本季产品销售价格判断的扩散指数。该指数的计算方法是在全部调查的企业中,先分别计算认为产品销售价格较上季“上升”与“持平”的占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

      4、原材料购进价格感受指数:反映企业家对本季原材料购进价格判断的扩散指数。该指数的计算方法是在全部调查的企业中,先分别计算认为本季原材料购进价格较上季“上升”与“持平”的占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

      5、国内订单指数:反映企业家对企业本季产品国内订货水平判断的扩散指数。该指数的计算方法是在全部调查的企业中,先分别计算认为本季国内产品订单比上季“增加”与“持平”的占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

      6、出口订单指数:反映企业家对企业本季出口产品订单比上季变化情况判断的扩散指数。该指数的计算方法是在全部调查的企业中,先区分出有出口业务的企业,之后在所有出口企业中,分别计算认为本季出口订单比上季“增加”与“持平”的占比,*后分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

      7、资金周转指数:反映企业家对本企业本季资金周转情况判断的扩散指数。该指数的计算方法是在全部调查的企业中,先分别计算认为本季企业资金周转“良好”与“一般”的占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

      8、销货款回笼指数:反映企业家认为本季本企业销货款回笼状况的扩散指数。该指数的计算方法是在全部调查的企业中,先分别计算认为本季企业家认为销货款回笼状况“良好”与“一般”的占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

      9、经营景气指数:反映企业家对本企业本季总体经营状况判断的指数。该指数的计算方法是在全部调查的企业中,先分别计算认为企业总体经营状况“较好”与“一般”的占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

      10、盈利指数:反映企业家认为企业本季盈利与上季相比的扩散指数。该指数的计算方法是在全部调查的企业中,先分别计算认为本季企业盈利“增盈/减亏”与“盈亏不变”的占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

      2018年第三季度银行家问卷调查报告2018年第三季度中国人民银行开展的全国银行家问卷调查结果:

      一、银行家宏观经济热度指数和银行家宏观经济信心指数

      银行家宏观经济热度指数为35.5%,比上季降低6.7个百分点。其中,68.6%的银行家认为当前宏观经济“正常”,比上季降低12.4个百分点;30.2%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”,比上季提高12.9个百分点。对下季度,银行家宏观经济热度预期指数为38.2%,高于本季判断2.7个百分点。银行家宏观经济信心指数为69.5%,比上季降低11.7个百分点。


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


      二、银行业景气指数和银行盈利指数

      银行业景气指数为67.5%,比上季和上年同期分别提高1.1和1.6个百分点。银行盈利指数为66.9%,比上季降低0.1个百分点,比上年同期提高0.4个百分点。


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


      三、贷款总体需求指数

      贷款总体需求指数为65.2%,比上季降低1.5个百分点。分行业看,制造业贷款需求指数为58.4%,比上季降低1.9个百分点;基础设施贷款需求指数为60.8%,比上季提高0.6个百分点。分企业规模看,大、中型企业贷款需求指数分别为56.3%和58.1%,比上季分别降低1.7和2.5个百分点;小微型企业贷款需求指数为67.1%,比上季提高2.6个百分点。


官方调研:市场预期下季度房价继续上涨,赶紧买


      四、货币政策感受指数

      货币政策感受指数为51.6%,比上季和上年同期分别提高11.0和11.2个百分点。其中,有77.2%的银行家认为货币政策“适度”,比上季提高1.1个百分点;13.0%的银行家认为货币政策“偏松”,比上季提高10.4个百分点。对下季度,货币政策感受预期指数为58.3%,高于本季6.7个百分点。



买房交流群-95群(309)
  • 旧念何挽:时代倾城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:时代倾城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3149人正在热聊楼市