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方兴·山屿湖怎么样？全方位解析方兴·山屿湖项目

来源：吉屋网发布时间：2018-08-10 10:51:53

上个月，包头市几个新房销售项目争先公开面市，其中位于青山区的方兴·山屿湖也开始对外公开，由于是新房项目，目前方兴·山屿湖对外公开自己的产品类型，预计8月开盘，均价5500元/㎡。

方兴·山屿湖方兴山屿湖是由“方兴地产”开发有限公司开发建设的，方兴地产秉承打造包头* 美社区的开发理念，贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住宅区、项目强调居住环境与建筑、单体与群体、空间与实体的整合性。充分利用大青山、护城河等景观，打造一线观景、依山傍水大宅。随着方兴·山屿湖的公开，不少买房人也开始关注着本项目，那么方兴·山屿湖怎么样呢？到底值不值得购买呢？

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方兴·山屿湖样板间

从开发商房企分析：

方兴·山屿湖由方兴地产开发建设。

方兴地产作为包头知名的开发商，目前在包头，方兴·山屿湖、方兴·昆河壹号、方兴·观澜壹号、方兴府等都是其名下作品，以建设生态型居住环境为规划目标。不仅仅是项目的地段和配套，楼盘的品牌优势也是支撑其房价的一大因素。

从区位配套分析：

方兴·山屿湖位于位于青山区景观河公园对面，东至银海路，南至110国道，北至规划一路，项目被景观河包围环绕。

方兴·山屿湖项目南侧紧邻景观河公园，规划面积近万方，沿途东西路段，规划建设有小型广场、扇形廊、木栈道、健身区等。公园将为本案居民提供集娱乐、休闲、健身于一体的开放式场所。

值得一提的是，方兴·山屿湖周边的教育配套也非常完善，周围有银海幼儿园，锦林幼儿园，昆北幼儿园、北重六小，三星*，银海*，北重实验*、北重一中，北重三中等。居住在这里的孩子们几乎实现了全部的教育教学。

▼下图为方兴·山屿湖项目区位图

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从项目产品分析：

方兴·山屿湖总占地约65305.15万平方米，容积率2.8，绿化率高达35%，由9栋高层住宅组成，共计1712户，包括3栋18层、1栋24层、1栋25层、1栋26层、1栋28层以及2栋33层的住宅。产品户型面积约90-130㎡，所有户型均为南北通透，大面宽、短进深。

下面是方兴·山屿湖的户型图：

▼方兴·山屿湖户型：95.81㎡

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▼方兴·山屿湖户型：95.91㎡

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▼方兴·山屿湖户型：96.74㎡

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▼方兴·山屿湖户型：100.18㎡

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▼方兴·山屿湖户型：115.69㎡

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▼方兴·山屿湖户型：122.77㎡

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▼方兴·山屿湖户型：126.65㎡

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从周边房价对比分析：

目前，青山板块区域均价7000+，在方兴·山屿湖周边新盘很多。本项目住宅即将开售，建筑面积约90-130㎡，预估均价5500元/㎡。

▼周边楼盘均价

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据悉，方兴·山屿湖预计本月开盘，具体时间以售楼处公布为准，如果你也对项目感兴趣，可登陆吉屋网包头站了解项目更多信息。

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