这些纸竟然比房产证还重要？丢了可要吃大亏

来源：凤凰网发布时间：2018-05-22 10:23:43

在买卖房屋的过程中，大家会接触到很多票据，比如说，*款收据，税费发票，购房发票，代收费收据等等。很多人以为反正钱已经付完了，这些东西应该没设么用了。在这儿，小编提醒大家有些关键票据一定要留心保存。以后申请提取公积金、办理商业贷款、*、办理不动产证……可能要用到，丢了麻烦可就大了，可能会影响贷款、*、上学。

1、购房合同

在没有正式取得产权证之前，购房合同就相当于是您买了这个房子的少有证明，也就是说其是少有能够证明您是这套房子产权人的依据。大家万一是将购房合同丢失了，若已经办理了过户登记手续，问题不大，因为大家的购房合同*主要就是为了办理不动产权证书，如果需要的话，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，那么大家也带上身份证去房管部门查询。

2、购房发票

购房发票其实也是一个非常重要的购房凭证，但很多人对都没有认识到其的重要性。购房发票丢失之后极难补办，但是其是有着很多的用处的，在提取公积金的时候、办理商业贷款的时候、将来出售房子的时候都需要购房发票。

3、契税票

契税票也就是我们常说的契税完税证明，这个票在二手房买卖中十分重要。契税票有着以下几种用途：在缴纳个税或者增值税的时候，需要用到原房主的契税票来查看房屋的原有价值；有的时候，需要根据契税票填发时间来判断房屋年限；新房主也需要有契税票才能够顺利的办理过户。契税票如果不幸丢失了是不能够直接补开的，但是大家可以到税务部门去开具办契税缴纳证明，证明和契税票的效力是一样的。契税票丢失后，购房人可以携带身份证、房产证原件去房地产管理部门查询相关的档案，然后由房产部门出具加盖上公章的契税票复印件。

4、物业费供暖费发票

物业费和供暖费发票也是要好好保存的，因为这两类票据可以作为未来维权的凭证，而且也能够更好的办理入住等相关手续。

当然这只是其中的几个方面，还有很多别的事情会影响到。所以购房者都应该要保留好全部购房的单子，不管是以上提到过的发票，还是其他小单据，小单子都需求用文件袋整理好装好，放在一个保险的地方，当收到单子都不要嫌拿着或整理费事，由于这些小单据日后能够有很大的作用。了解了买房票据的相关作用，小编就给打算买房置业者们推荐几个优质的二手房吧！

免责声明：此信息来源于凤凰网，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

这些纸竟然比房产证还重要？丢了可要吃大亏

推荐楼盘

锦尚国际