南海鸿龙湾

南海鸿龙湾停车位有别墅配车库，基本上能满足停车需求。另外，南海鸿龙湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南海鸿龙湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南海鸿龙湾的物业快速协调。

南海鸿龙湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南海鸿龙湾多层的公摊为5%-10%，南海鸿龙湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南海鸿龙湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南海鸿龙湾房子的情况来算一下。

南海鸿龙湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南海鸿龙湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南海鸿龙湾房地产权证，南海鸿龙湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南海鸿龙湾房子还是不属于买房者所有。